Как проверить надежность застройщика при покупке квартиры в новостройке

Для большинства людей покупка недвижимости – долгожданное событие, во многом определяющее качество их дальнейшей жизни.

О красивой уютной квартире в новом доме мечтают все, однако, к сожалению, на рынке недвижимости в последнее время заметно активизировалась деятельность аферистов, к тому же нестабильная экономическая ситуация в стране и колебания доллара приводят к тому, что застройщики не в состоянии закончить стройку во время. Как в таком случае можно проверить надежность застройщика, чтобы быть уверенным в том, что дом будет сдан во время? Ниже перечислены основные критерии, по которым следует оценивать благосостоятельность застройщика.

Репутация фирмы-застройщика

Сегодня, к счастью, существует множество источников информации (к примеру тут http://riel.com.ua/ru/obj-lviv/proekty-v-processe/), из которых можно узнать о репутации фирмы, которая будет заниматься строительством дома. В СМИ регулярно печатаются статьи о новых строящихся объектах и о ведущих фирмах-застройщиках, которые предлагают гражданам купить квартиру в новостройке. Много информации и в интернете. На форумах и в группах социальных сетей регулярно выкладывают фото со стройплощадок города, обсуждаются фирмы-застройщики и качество построенных ими объектов.

Собственный сайт

Каждая солидная фирма одним из условий успешного ведения бизнеса считает создание собственного сайта, на котором потенциальные клиенты могут ознакомиться с перечнем строящихся объектов, а также узнать о том, сколько домов было введено в эксплуатацию и где они находятся. Благодаря полученной информации вы сможете поехать и посмотреть объекты, построенные застройщиком, пообщаться с жильцами и убедится в том, что сроки введения объекта в эксплуатацию были не нарушены, а также не было замечено никаких недостатков в строительстве дома и в качестве стройматериалов.

Документы

Перед подписанием договора на приобретение доли в строящемся объекте вам должны быть предоставлены на изучение:

• Учредительные документы фирмы;

• Выписку из свидетельства о регистрации субъекта предпринимательства;

• Разрешение на строительство объекта и документ, подтверждающий статус земли под застройку (аренда, частная собственность);

• Утвержденный органами местной власти проект строительства объекта.

Документы, как и сам договор желательно изучить в присутствии опытного юриста.

Партнеры и источники финансирования

Если банк, предоставивший кредит является крупным, это значит, что застройщик прошел финансовую проверку своей благосостоятельности. Также следует собрать информацию и о том, кто является подрядчиком строительства. Если хотите поиграть в казино онлайн бесплатно следуйте по ссылке

Потратив небольшое количество времени на проверку репутации застройщика, которому вы решили доверить строительство своей квартиры, вы будете уверены в том, что строительство дома будет закончено в срок и полностью оправдает ваши надежды.