Данные о строящемся частном доме надо будет вносить в систему

Это предложение Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ, озвучил на недавней встрече с Виталием Мутко, гендиректором ДОМ. РФ. Как отметил глава Минстроя, деятельность компании способствует развитию строительной отрасли в стране. И один из последних сервисов организации, позволяющий мониторить ситуацию в сфере долевого строительства — особенно. Система придает процессу прозрачности, так как вносится информация о ходе и сроках работ.

Функции этого сервиса, по мнению чиновника, должны быть расширены, а именно дополнены данными и по ИЖС (пока в систему вносят показатели только по многоквартирным домам) — и для достижения этой цели потребуются поправки в законе. Похоже, это значит, что готовится соответствующий законопроект об обязанности вносить в ЕИСЖС (Единую информационную систему жилищного строительства).

Если добавить в систему данные об объектах ИЖС, то статистика сданного в эксплуатацию жилья может серьезно измениться. Как считают специалисты, объем информации о рынке жилищного строительства увеличится в 1,5 раза. В ДОМ.РФ подчеркивают, что почти половина объема введенного жилья в государстве представляет собой стихийную застройку индивидуальными домами. В прошлом году, как отметил Файзуллин, было введено около 40 млн квадратных метров ИЖС. А с помощью современных IT-сервисов компании можно достичь нужного уровня прозрачности и в этой сфере.

Это первый шаг к стандартизации ИЖС?

В конце октября Минстрой представил программу развития индивидуального жилищного строительства, и в документ вошли также меры по стандартизации в этом секторе. В частности, предлагалось продвижение типовых домокомплектов (индустриальное производство сборных домов), которые банки смогут воспринимать как залог при ипотечном кредите. В начале ноября и Файзуллин говорил о необходимости системного подхода в ИЖС.

Ирек ФайзуллинМинистр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

 «Индивидуальное жилищное строительство надо в системную часть переводить. Я считаю, что поддерживать надо любые направления, которые дадут эффект».

По мнению чиновников, включая управление ДОМ. РФ, развитие российского рынка ИЖС не идет в нужном темпе из-за хаотичности, бессистемности и отсутствия реальной статистики. Артем Федорко, заместитель генерального директора организации, подчеркнул, что нетиповые проекты в местности без какой-либо инфраструктуры вызывают сложности с получением ипотеки. И только стандартизация сектора поможет решить их. Возможно, внесение данных о ходе и сроках строительства частных домов станет первым шагом к стандартизации рынка ИЖС, о необходимости которой говорят политики в РФ.

Стало известно, что уже в декабре институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ будет запущена пилотная программа ипотеки на строящиеся частные дома. Постоянная ставка составит 6,5%, а срок кредита — до 20 лет. Потребуется первоначальный взнос в размере 20% от необходимой суммы. Программа (когда можно будет подать документы) продлится до 1 июля 2021 года.

>