Как я дом газифицировал и с горгазом бодался

В одном из предыдущих материалов мы уже рассказывали о том, как fugi1 строил одноэтажный дом по монолитной технологии, из пенобетона. Первое время газа в доме не было вообще, обходились электричеством. На подключение и сопутствующие мероприятия необходимы средства, а их стабильно в обрез, когда речь про бюджетный самострой. Однако с течением времени появилось и желание топить магистральным газом, и возможность его осуществить, но без переплат.

fugi1 Участник

Наконец-то добрался до газа. Судя по разговорам с соседями вариантов два – молча, «в тряпочку», оплатить все нужные и ненужные требования горгаза или обратиться в другие организации и бодаться с горгазом, вытаскивая палки из колес. Цены в горгазе значительно выше, плюс навязанные работы. Кабы денег тьма, то и не жалко, а так – будем искать. Подземку до участка сказали, можно делать только через горгаз, закон вышел. Хорошо, но остальное планирую в другой организации, горгаз, конечно, против.

Содержание

Начало и первое предупреждение

Договор и попытка «развода»

Промежуточная смета

Еще одна «палка»

Сроки и итоговая стоимость газификации

Строительство началось в 2013 году, к газификации fugi1 приступил в декабре 2015 года, когда дом уже был не только достроен, но и официально введен в эксплуатацию (в кадастре зарегистрирован, номер присвоен). Плюс, на руках и технический план, и топосъемка, и ситуационный план тоже.

Все необходимые документы с заявлением fugi1 подал в горгаз, где в устной форме сразу предупредили:

fugi1Участник

Если проект и воздушку делать не у них, то подземку буду ждать очень долго – обоснование: «Мы своим клиентам делаем в первую очередь». Вот такая дискриминация – или плати нам по нашим расценкам, или у других дешевле и долго.

При этом ТУ сделали достаточно быстро и цену за прокладку трубы до забора участка (4-5 м) подземным способом предварительно, тоже устно, назвали в 35 тысяч рублей.

Договор на технологическое присоединение выдали спустя месяц и очень удивились, когда fugi1 не стал подписывать сразу, а забрал, чтобы изучить все условия. Вник, ничего противозаконного не нашел, подписал, через несколько дней оплатил половину выставленной суммы, как и было указано. Оставшееся, опять же, по договору – после проведения всех работ. Максимальный срок подключения, как ни затягивай, год, но так как форумчанин особо не торопился, его такой интервал вполне устроил. Однако не обошлось и без эксцессов.

За проект внутренних сетей запросили около семи тысяч рублей, причем, выдав только квитанцию к оплате, без договора, без сметы. Да и заявленная сумма – это стоимость проекта с газоанализатором, который не нужен, если котел будет с закрытой камерой сгорания, а именно такую модель fugi1 указал еще при подаче документов, уточнив даже марку и мощность. Проект без газоанализатора стоит вполовину дешевле. Для кого-то сумма в 3,5 тысячи рублей покажется незначительной, но у самостройщиков буквально каждая копейка на счету, да и переплатить предложили совершенно необоснованно. После категорического отказа, сначала проектировщик запросил паспорт на котел, потом паспорт на дом. В результате, все же выдал новую квитанцию, уже не на 6770 рублей, а на 3350 рублей. Но тут уже наш умелец пошел на принцип.

fugi1Участник

Обалдеть! Вот так, оказывается – хочешь, проект будет стоить 6770, а не хочешь – на тебе за 3550. Взял я квитанцию, говорю, пока денег нет на внутреннюю часть, сделаю только подземку, а весной к вам приду. А сам обратился в другую организацию – там проект без всяких головняков 3500, все четко. И к тому же они работают без НДС, а это все же лишние 18%. Проект готов и согласован.

По ценам 2015 года, без учета стоимости газового оборудования (плита, котел), картина воодушевляющая.

• Плата за трубу до забора – 35 тысяч рублей.
• Проект – 3,5 тысяч рублей.
• Согласование – 800 рублей.
• Счетчик, ящик, краны, вставки, втулки – еще около 5 тысяч.
• Работа – 16 тысяч, но здесь все индивидуально, многое зависит от длины трубопровода и сложности.

Несмотря на недоразумение с проектом, fugi1 попал в категорию тех счастливчиков, которым подключение газа обошлось в приемлемую сумму.

И проект, и внутренние сети, как и допускается законодательством, выполнили сторонние организации, у которых расценки ниже. Но из-за этого возникли сложности с подключением. Точнее – с местом вывода подземного трубопровода для присоединения к домашнему.

fugi1Участник

Сегодня приходил проектировщик по подземке по улице до забора. Сказал, что придется стояк делать прямо перед фасадом дома, т. к. следует отступать 10 метров от рядом стоящего столба с высоковольтной линией. Проехал по улице, у других, однако, выведены стояки от такого же столба на расстоянии 2-5 метров – и ничего. Видимо «обиделся», что я проект и работы по «внутрянке» заказал не у них.

Одно дело, когда стояк выходит сбоку и труба идет вдоль дома, а другое, когда выход по центру, труба пойдет по фасаду, а уже потом, вдоль. Газовщики тоже явно пошли на принцип, так как перенос точки ввода повлечет за собой не просто ухудшение вида, но и внесение изменений в проект, и переделку уже готовой домашней сети. Не сразу, но подключения там, где и было запроектировано изначально, форумчанин добился. Он подал в горгаз заявление, в котором изложил не только суть проблемы с подробным описанием, но и приложил схему.

А также, фотографии соседних домов, подключенных с куда меньшим отступом от линии высоковольтных передач.

Договор на подключение был заключен в конце декабря 2015 года, проект на внутренние сети получен и согласован в начале февраля 2016 года, внутренние сети готовы к подключению уже к марту. Тогда же и был вызван специалист из горгаза для проверки соответствия. Но фактическое технологическое присоединение к сетям произошло только в начале декабря, практически за две недели до окончания срока, указанного в договоре. При этом соседей, подавших заявление позже, но заказавших услугу под ключ в горгазе, к этому времени уже подключили. То есть, как и предупреждали изначально – сроки для «не своего» клиента затянули настолько, насколько смогли, но в год уложились. А учитывая, что fugi1 никуда не торопился и спокойно обходился электричеством (дом теплый, теплопотери минимальные), он сэкономил на газификации за счет привлечения сторонних исполнителей без ущерба для себя.

Итоговая смета.

• Труба до границ участка – 35000 рублей за все.
• Проект с согласованием – 4300 рублей.
• Сварочные работы – 16000 рублей.
• Металлические трубы – 5000 рублей.
• Уличное оборудование (счетчик, ящик, краны со вставками и втулками) – 4500 рублей.
• Вытяжки с комплектующими (пластик, гофра) – 2400 рублей, монтаж своими силами.
• Осмотр и составление акта – 1000 рублей.
• Пусконаладочные работы (котел, газовая плита) – 6300 рублей.
• Всего – 74500 рублей до котла и газовой плиты.

Такая относительно небольшая (для газификации) сумма даже по ценам того времени, обусловлена возможностью подключения к ближайшей трубе, без необходимости строительства нового отвода. И разграничением полномочий – в горгазе не только цены на «внутрянку» выше, но и масса дополнительных работ и согласований.

Котел и плиту fugi1 в эту смету не включил, так как потребности у всех разные, а цены на газовое оборудование варьируются в очень широких пределах. Стоит ли «бодаться с горгазом», решение тоже сугубо индивидуальное, но среди наших пользователей таких борцов достаточно. И дело тут даже не в суммах, хотя и они зачастую значительные, а в том, что если реально заплатить меньше, зачем же платить больше.

Подробнее обо всех этапах возведения и эксплуатации дома – в теме автора, там масса полезной информации для тех, кто собирается строиться по монолитной технологии. Еще один пример подключения газа, но уже в 2017 году и в несколько раз дороже – в материале «Как я подключил газ к дому: пошагово и с ценами». В видео – о том, что учиться никогда не поздно или инженерные коммуникации в одиночку.