Текущий и капитальный ремонт общего имущества МКД: понятия и отличия

Основным отличительным признаком капитального ремонта от текущего является цель его проведения.

Если текущий ремонт предназначен для поддержания параметров устойчивости и надежности зданий, как, например, замена стёкол, восстановление штукатурки участков потолков, штукатурно-малярные работы в помещениях общего пользования, то капитальный ремонт направлен на восстановление, замену изношенных конструкций, в том числе несущих. К примеру, ремонт внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, ремонт крыши.

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счёт платы за содержание жилого помещения. Капитальный ремонт общего имущества – за счёт взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений.

Напоминаем, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов предусмотрен статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ.