Сервисные окна: удобный и безопасный выход на крышу

Построил и забыл – это утопия, к которой можно стремиться, но по понятным причинам никогда не достичь. Какими бы совершенными ни были технологии и качественными материалы, дом – «живая» конструкция, нуждающаяся в обслуживании. И если до первого ремонта фасада могут пройти годы, то крыше, а особенно, расположенному на ней оборудованию и элементам инженерных систем, требуется регулярное внимание и уход. Для доступа на крышу одноэтажного дома необходимо соответствующее оснащение, не говоря о полутораэтажках с мансардами или двухэтажных коттеджах. Чтобы не заморачиваться с приобретением и хранением всевозможных громоздких лестниц или тур, в самой крыше устраивают безопасный и удобный выход. Совместно со специалистом компании FAKRO рассмотрим специализированные и универсальные сервисные окна, снимающие проблему доступа на крышу независимо от этажности и типа кровли.

Содержание

Зачем нужны сервисные окна в крыше

Разновидности сервисных окон

Нюансы монтажа сервисных окон

Подведем итоги

Даже при самых благоприятных условиях, когда строительство проводилось без грубых ошибок и в обозримом будущем необходимость в ремонте кровли не возникнет, доступ на крышу периодически нужен. И вот для чего:

• Для обслуживания – при наличии камина или котла, обследование и чистку дымохода проводят минимум перед каждым отопительным сезоном. Также в уходе нуждаются и элементы водосточной системы, забивающиеся листвой и другим мусором, что снижает их функциональность. Когда речь идет о мансардном этаже, после обильных снегопадов необходимо счищать снег в зоне установки мансардных окон.
• Для монтажных работ – телевизионные антенны сегодня редкость, а вот установка оборудования для обеспечения доступа к беспроводному интернету за городом, только набирает обороты. Также в ходу разнообразные погодные датчики, монтируемые, в том числе и на крыше.
• На случай эвакуации – в ряде регионов с повышенной пожарной опасностью наличие люка, через который можно быстро эвакуировать членов семьи, многократно повышает шансы на спасение. Актуален он и в противоположной ситуации, когда нужно максимально оперативно оказаться на крыше из-за затопления.

Не стоит сбрасывать со счетов и возможность проветривания чердачного пространства, так как избыток влаги чреват такими негативными последствиями, как намокание утеплителя и элементов стропильной системы. И если влажный утеплитель – это повышение теплопотерь, то влажные лаги грозят куда более неприятными последствиями. Наличие сервисного окна позволит поддерживать помещение сухим и чистым, что особенно важно, когда чердак используется в качестве хранилища. А естественное освещение упростит эксплуатацию помещения.

Сегодня производители предлагают три вида сервисных окон: специализированные окна-люки, универсальные распашные окна для выхода на крышу и эвакуационные окна.

Сервисные окна-люки

Сервисные окна-люки предназначены для установки в неотапливаемых помещениях под крышей. Это могут быть как холодные чердаки в капитальных домах, так и мансардные комнаты в сезонных летних дачах. Обеспечивают удобный и безопасный выход на крышу и эффективное проветривание помещения. Окна-люки устанавливаются в крыши с углом наклона от 15 до 70˚, выпускают модели с открыванием по верхним петлям на угол от 120 до 180˚, а также с боковым открыванием на угол до 90˚.

Каркас люков изготавливается из сосны, прошедшей обработку антисептиком в вакуумной камере. Крышка может быть выполнена как из поликарбоната повышенной прочности, так и из одинарного стеклопакета с закаленными стеклами. В обоих вариантах остекление надежно защищает помещение в любых погодных условиях (ливень, град, механические воздействия). 

лесник1976Участник FORUMHOUSE

Планируется жилая утепленная мансарда, но установлено мансардное окно-люк для холодных неотапливаемых чердаков (не мог проконтролировать кровельщиков из-за сломанной ноги). Мансарда еще не утеплена, кровля – металлочерепица. Стропила 200х50 мм, шаг 540 мм, ВВЗ мембрана. Возможно, оставить это окно и не заморачиваться? Или обязательно демонтировать и ставить утепленный вариант? Прозванивал нескольким продавцам мансардных окон в нашем регионе (Ростов-на-Дону), говорят, что многие ставят в утепленные мансарды, нареканий ни разу не было. Утепленный вариант стоит в три раза дороже и из-за отсутствия спроса идет только под заказ. Как вариант – можно ли поставить обычное мансардное окно, не люк, учитывая, что выходить из него придется не чаще, чем раз в десять лет?

Дмитрий МилешинРуководитель тех. отдела ФАКРО-Россия

Окна-люки подходят только для холодных чердаков и домов сезонного проживания. Если подобный вариант установить в утепленную мансарду, то велика вероятность образования конденсата из-за большой разницы температур между улицей и помещением. В вашем случае оптимальным решением будет модель термоизоляционного универсального распашного окна. Модель оснащена стеклопакетом с высокими параметрами морозостойкости и теплой рамой, благодаря чему в помещении будет тепло и сухо. Во время монтажа петли можно установить на любую сторону, что позволит открываться окну как влево, так и вправо. Модель имеет боковое открывание на угол до 90°. Поставляется в комплекте с изоляционным окладом.

Универсальное распашное окно

Как и люки, термоизоляционное распашное окно с морозостойким стеклопакетом для теплых отапливаемых помещений может использоваться для выхода на крышу для обслуживания и в качестве эвакуационного выхода в чрезвычайных ситуациях. Легкое открывание и удержание створки в заданном положении обеспечивает газовый амортизатор, он же предотвращает возможность случайного захлопывания окна. Оптимальный угол ската для установки распашного окна – 15-55˚, изоляционный оклад подбирается исходя из типа кровельного покрытия (для плоских и профилированных кровель).

Эвакуационное окно

Как и распашное, эвакуационное окно ориентировано на установку в эксплуатируемых и отапливаемых мансардных помещениях. Такая модель окна может использоваться в качестве элемента аварийного выхода согласно требованиям пожарной безопасности. Оно укомплектовано энергосберегающим стеклопакетом, системой утепления и уплотнителями. Но в отличие от предыдущей модели, эвакуационное окно открывается по верхним петлям, в рабочем положении угол открытия створки составляет до 40˚, а в случае использования окна в качестве элемента аварийного выхода легкое нажатие на спусковые держатели створки приподнимает ее на угол до 68°.

При установке в скатных крышах рекомендуется устанавливать сервисные окна дополнительно со специальными ступенями для выхода на крышу.

Что обычные мансардные окна, что сервисные, можно устанавливать как на этапе строительства крыши, так и в процессе эксплуатации дома. Однако, на этапе стройки выполнить подготовку проема и монтаж окна проще и дешевле.

IserlohnerУчастник FORUMHOUSE

При строительстве дома и обустройстве утепленной мансарды не продумал момент с выходом на крышу. Под мансардой есть «слуховые» окна – думал, их хватит в случае чего. Однако таких случаев с необходимостью выхода на кровлю за два года уже было с десяток. Вылезать через слуховое окно, довольно опасное занятие летом, а зимой – самоубийство (тем более что уклон крыши в том месте довольно крут, градусов под 45, а зимой на кровле очень скользко, даже летом съезжаю и хватаюсь за все, что под руку попадется, трапа тоже нет). Другая сторона кровли пологая, уклон с полметра на каждые 2-3 метра – но там не предусмотрел, к сожалению, никаких выходов.

Зимой периодически возникает необходимость в обслуживании дымохода. Какое решение возможно в моем случае для обустройства выхода на готовую крышу? Кровля – профлист С21. В средствах на текущий момент сильно ограничен, со временем можно, наверное, и подкопить, но обслуживание дымохода критически важно – горит периодически (с периодом 1,5-2 месяца). В этом году не успел – но к следующему хочу уже быть готовым.

Дмитрий МилешинРуководитель тех. отдела

Если планируется обустройство выхода на кровлю на пологой стороне, то сначала необходимо увеличить угол установки окна по отношению к скату кровли. Для этого используется специальный оклад для профилированной кровли. Затем можно установить универсальное распашное окно для безопасного и комфортного выхода на кровлю.

В готовую крышу вполне реально врезаться с соблюдением всех технологических этапов.

empty1Участник FORUMHOUSE

Вчера установили на крышу окно-люк, монтировали официальные представители компании. Монтаж производился в уже готовую кровлю, доступа снаружи не было, поэтому выпиливали проем изнутри, кровля холодная, покрытие металлочерепица. В проеме между стропилами выпилили одну доску обрешетки, и люк удачно стал как раз между существующих досок обрешетки, сам люк крепится к доскам обрешетки через крепежные пластины. Также были вырезаны и установлены две дополнительные накладки из металлочерепицы для более надежного отвода воды в районе нижнего фартука. Монтаж занял два часа с перерывом на дождик.

Даже когда шаг между стропилами не совпадает с габаритами люка или распашной конструкции, особых проблем с установкой не возникает – монтируется дополнительная обрешетка и на нее крепится коробка. 

Дмитрий МилешинРуководитель тех. отдела

Безопасный и удобный выход на крышу – не излишество, а разумная целесообразность. Предусмотрев на этапе проектирования люк для выхода, в дальнейшем можно самостоятельно решать вопросы эксплуатации и обслуживания кровли, не привлекая специалистов со специализированным оборудованием.

Для чердачных помещений, где нет необходимости поддерживать комфортный температурный режим, будет достаточно и окна-люка. Чтобы иметь возможность выйти на крышу из жилой комнаты в мансарде, стоит рассмотреть возможность установки универсального распашного окна или эвакуационного окна с высокими параметрами теплосбережения. В общестроительном бюджете расходы на комплектующие и монтаж минимальны и полностью окупятся за счет удобства и безопасности эксплуатации специализированных оконных конструкций.

В профильной ветке на форуме можно найти информацию о производителях и нюансах монтажа мансардных окон, а также, полезные советы по эксплуатации и многое другое. Подробнее о выборе окон в мансарду – в одной из тематических статей. В видео – нюансы установки мансардного окна в готовый проем.