Когда в квартире полтергейст или строительство загородного дома с приключениями
Тысячи людей живут в «человейниках» и мечтают о доме на земле. Хочется выйти утром с чашечкой кофе в сад, почувствовать аромат земли и трав, услышать пение птиц и шелест листвы. По разным причинам не всем удается воплотить мечту. А случается, когда обстоятельства буквально толкают человека к строительству дома. К примеру, дядя оставил в наследство пригодный участок. Сам Бог велел… Но у пользователя Какжебыть была другая причина — сверхъестественная.
Содержание
Квартирный вопрос
Сверхъестественное
Джунгли
Да будет свет
Дом или домик
Таинственный Василий Васильевич
Наш герой с детства жил в однокомнатной квартире. Во взрослом возрасте мечталось об отдельном жилье — своем доме на земле. И бесплатные газеты в почтовом ящике с объявлениями о срубах под ключ только подогревали интерес. В 2011 году мужчина скопил немного денег и нашел подходящий участок, рядом с городом — не хотел жить далеко от родственников и друзей. Но средств не хватило бы на стройку и коммуникации. Сомнения победили, и сумма была потрачена на автомобиль.
Прошло несколько лет. За это время в жизни форумчанина все поменялось. И работа, и приоритеты — женился, ушел из родительской квартиры и поселился с женой в съемной квартире. Только мысль о собственном доме оставалась постоянной и, хоть таилась глубоко в сознании, все чаще «выныривала» наружу — не давая о себе забыть. Очень хотелось, наконец, осесть. Было решено собирать деньги на свою квартиру (проще, чем строить дом). И получилось!
Какжебыть
«Ну и с миру по нитке, годы шли, кое как накопили, да подзаняли с любимой на квартиру, да не просто квартиру, а аж 2-х комнатную».
Но радоваться было рано. В купленной квартире жил кое-кто еще.
Пользователь начал делать ремонт. Квартира досталась от старых хозяев не в самом лучшем состоянии. Но зато можно было сделать все по-своему. В один из дней он менял плинтус, увлекся работой — и почувствовал, что кто-то к нему прикоснулся. Супруга же была в кухне. Особого значения произошедшему новосел не придал. Мало ли, показалось.
Какжебыть
«Устанавливал я плинтуса в маленькой комнате, дрелю, значит, отверстия для дюбелей в стене и тут меня сзади кто-то дёргает за штаны, а я ещё в такой позе непристойной, сами понимаете, плинтуса низко, сверлить неудобно. Поворачиваюсь, хотел поворчать на жену, мол — «А потом нельзя меня что-то спросить?», а там никого…она на кухне».
Через неделю в гости зашел двоюродный брат форумчанина — посмотреть на новую квартиру. Ремонт к тому моменту был уже сделан, как говорится, по-стахановски. Гордый приобретением, счастливый хозяин стал показывать ему комнаты. И озорной призрак (полтергейст, заблудшая душа, черт?) решил дернуть и гостя.
Какжебыть
«Показываю ему что-то в комнате, сейчас даже не помню что, а он мне -«Это чё за …? Меня кто-то сзади потрогал», а глаза большие сделались и круглые. Вспомнил тут же свою историю сразу, как дрелил стену и меня дёргали, рассказал ему. Почесали головы».
Пользователь нашего портала не стал рассказывать об этом впечатлительной жене. Не хотел нервировать ее. Полтергейст же продолжал беспокоить главу семьи. Например, тронет, когда тот сидит за компьютером. Он даже привык к этому. Но все изменилось после одного семейного застолья.
Какжебыть
«Спустя года 3, был какой-то семейный праздник, ну я навеселе и рассказал её про сие чудо, а брат и подтвердил…,ох зря я это сделал!».
У женщины появились проблемы со сном. Из-за страха ей было тяжело уснуть, она часто просыпалась и будила мужа. В итоге он вставал с синяками под глазами, она же отказывалась оставаться дома одна и шла к маме. Валерьянка не помогла. Время — да.
С годами о духе в квартире подзабыли, так как куда неприятнее были другие особенности проживания в городе. К примеру, пользователя нашего форума возмущала невозможность припарковать машину — особенно, в зимнее время. Приехал домой после рабочего дня, а мест нет возле дома и поблизости — нет. Приходилось оставлять авто у соседней многоэтажки, что вызывало бурную реакцию жильцов, ссоры и скандалы.
Необходимость в частном доме с участком росла. Так к 2018 году мысль уже красным светом пульсировала в голове. Пользователь Какжебыть снова стал искать предложения об участках, домах. Ведь в новом доме привидения не водятся?
Поиски велись, как и прежде — поближе к цивилизации. В двух километрах от города, в селе, где ему уже когда-то понравился участок, форумчанин присмотрел несколько вариантов. Это были старые дома, без внутренней отделки. Как выразился сам Какжебыть — «стремные», без слез не взглянешь.
Но он рассчитывал продать квартиру и на вырученные средства купить недвижимость. При покупке дешевого дома у него оставались бы деньги на заселение, сопутствующие траты. Но жене не понравилось место. При этом цены задирались не менее страшные, хотя на участках не было даже коммуникаций. Это все огорчало, надежда найти «тот самый участок» таяла. Но уже через месяц в конце тоннеля забрезжил свет.
Форумчанин наткнулся на объявление о продаже участка, который продавался через агентство. Платить риелтору не хотелось. Поэтому через знакомых была получена информация о земле. Вместе с приятелем они отправились на «смотрины». Оказалось, что на участок пройти невозможно. Все заросло деревьями.
Какжебыть
«Приятель узнал, кто и что там продаёт, приехали к нему, пошли смотреть, а на участок то и не пройти, там джунгли были мама не горюй!»
Однако это не оттолкнуло будущего домовладельца, так как много чего понравилось. Это и ширина участка (везде 10 метров, а этот 20 метров), и наличие водоема у оврага (с плавающими утками и утятами), и что участок крайний. Он был полон энтузиазма и даже говорился с хозяином, что приедет осмотреть землю с женой. И она сказала: «Да!». Но задала уместный вопрос — что делать с деревьями. Это же настоящие джунгли. Выяснилось, что сосед хотел подселить сюда своего друга. Тот уже планировал, как купит участок, поднимет дом. Но, подсчитав, что ему понадобится более 200 тысяч рублей на вырубку леса, отказался от этой затеи.
Наш пользователь Какжебыть на сей раз сложностей не испугался. А еще и жена поддержала. Отец как раз подарил на день рождения китайскую бензопилу за 2500 рублей. Все указывало на то, что время для исполнения мечты пришло. Забегая вперед — в результате на очистку от леса ушло не более 15 тысяч рублей. Правда, бензопила отдала Богу душу в самом конце работ. Участок 15 соток все же купили. Пусть и спустя полгода после первого осмотра. Никто другой не решился пробираться сквозь джунгли.
До самых холодов пользователь выпиливал деревья. Его отец и тесть по возможности приходили помочь (благословили). В такие дни работа шла быстрее. К вечеру «лесоруб» сильно уставал, но домой ехал с неохотой — новое место нравилось все больше: птицы поют, догорает вечернее солнце. В конце рабочего дня как-то удалось посидеть с семьей и без полтергейста.
Какжебыть
«Как-то даже устроили гриль пати) с родителями, сначала все вместе приводили участок в порядок выпиливаниями и сбором мусора, а потом за звонкими беседами за столом, сделанного из чего попало под руку, обсуждали будущие планы, что будем строить и как».
После вырубки «джунглей» начали выкорчевывать пни (несколько яблонь Какжебыть оставил — мечтает варить сидр). Самим это сделать сложно. Поэтому пользователь нашего портала нанял трактор. Вскоре все было расчищено и можно было увидеть, где будет стоять домик мечты. К 2019 году все было готово к стройке. Стояла и бытовка.
Так как хотелось поскорее съехать из квартирки в многоэтажном доме, участник времени зря не терял. Нужно было подготовить к стройке ЗУ-земельный уголок. Для этого он пожертвовал своим гаражом. У него была укороченная «ракушка» в городском кооперативе. Здесь когда-то хранились мотоциклы, но их украли. Осиротевший гараж решено было разобрать. На помощь вызвались отец и тесть. Правда, разбавляли они рабочую смену горячительными напитками — за что попало нашему герою от их жен. Но вряд ли он огорчился, ведь этот этап работы был завершен.
Какжебыть
«Ну вот, теперь есть куда кидать электричество, ура, ещё один шаг сделан. Документы уже были все готовы ТУ, все провода, счётчик и коробки тоже куплены».
У соседа по участку, как оказалось, работал свой магазин электрики. Мужчина, узнав о подготовке нашего героя к строительству, все заказал, привез и сделал хорошую скидку.
Какжебыть
«Провода решили тянуть в земле получилось до дома будет около 40-50 метров 4-х жильного бронепровода, да дороже, но удобнее и считаю надёжней. От столба в трубе ПНД, так вроде называется, под дорогой и заездом на участок, а дальше уже бронированный алюминиевый кабель шёл в своей родной оболочке до ракушки. Всё было с запасом, потом оттуда пойдёт непосредственно в дом».
Был заказан и трактор (по воздуху не хотели — не нравятся столбы на участке). Изначально решили класть кабель на метровую глубину, но вышло почти два метра.
Тракторист, хотя и был с похмелья, сделал все, как нужно и даже помогал укладывать кабель в траншее (профессионализм не пропьешь?). А спустя два дня пришел электрик, все собрал и подключил.
Какжебыть
«Итак, расходы по электричеству, что конкретно покупал не буду писать, всё равно у всех всё по разному и по кошельку тоже. Всего 3 фазы. Квитанция госпошлина Энергосбыта — 550 руб; кабель (бронь), счётчик 3-х фазный, щиток — 15000 т. р.;, дополнительные мат-лы кабели, розетки, переключашки всякие и работа электрика, (сборка и подключение) — 8500 т. р. И так смена трактора траншея+выравнивание дороги и планировка-7000 т. р. Итого из-за нашей прихоти: 31050 рублей, всё под ключ».
Несколько дачниц выразили недовольство стройкой, однако вскоре ушли и проблем не доставляли (спасибо «громкой» теще). А с другими соседями удалось легко подружиться. Даже обменялись подарками на Новый год.
Попутно обсуждали с женой проект дома. Каким он должен быть?
Как правильно заметил пользователь Какжебыть, сейчас мало кто строит огромные домины под 400-600 квадратных метров. Приоритеты у людей изменились. Мечталось о небольшом домике около 90 квадратных метров — чтобы отапливать было недорого, убирать нетрудно, платить налог поменьше. И, помимо самой коробки и крыши, нужна отделка, двери и окна. А чем меньше дом, тем и траты на строительные материалы — на все. Остановились на 115 квадратных метрах и фундаменте размерами 10.8 м х 7.36 м.
Проекта в самом начале еще не было (в целях экономии). Знакомые говорили, что формы дома простые — можно и так. Участник нашего портала сделал наброски в программе, но из-за отсутствия опыта вышло не совсем правильно.
Какжебыть
«Конечно же так как я не строитель и не сильный рисовальщик, у крыши на моих набросках даже водоотводы некуда поставить, нет вентиляции и да, зато 2 кукушки, одна большая, другая малая. Та, что малая только будет торчать из крыши, не как на чертеже».
Идей было много, фотографий из интернета, сомнений, озвученных в своей ветке. Хотелось крышу поинтереснее, но это бы удорожило стройку. В планах появился и камин, чтобы обогревать дом при отключениях газа. Лестницу на второй этаже было решено поднять из гостиной. Понравилась планировка в сети, поэтому фундамент немного удлинили.
Этот этап не был труден в физическом плане, а вот в моральном — да. Выбрать дом мечты и продумать, где какая комната будет находиться — волнительно, потому и сложно. Опытные форумчане помогали советами и по делу критиковали идеи, что психологически упростило задачу.
Lekzan
«Мансарда, нравится-не нравится — это второй вопрос, но с такими площадями жить не очень комфортно — если делать 2 этажа — то лестница должна быть полноценной — без забежных ступеней — а это 15 квадратов в сумме по 7,5 на этаж. Спальни 10 и 8 квадратов — только чтобы зайти и лечь спать. Попробуйте расставить мебель. У меня детские по 14 — для ребенка самое оно, но впритык — меньше бы я уже ломал голову как все расставить. При этом если в спальне только спать — то где проводить время вместе — в гостиной — если поставить камин вместо двери — то сидеть и смотреть на него откуда — из-за кухонного стола? Каков состав семье — сколько спален реально нужно?
Да и дверь вторую лучше иметь — мы когда делали проект — убрали второй выход, когда начали строить — жена уговорила, сделали — и я доволен, на улице шашлыки делать/есть — бегать вокруг дома или в окно подавать?
Больше всего меня страшит в вашей планировке — коридор на втором этаже — метр шириной — чуть больше — выходить из спален нужно проснувшимся — чтобы не получить дверью ванной в лоб, а потом игарть в пятнашки — если из всех 3-х спален выйдет народ)».
Шай Тан
«Эээээ… Трубу наоборот надо внутрь! Зачем вам камин который плохо разжигается или коптит в гостиную? И вообще подумайте, а нужен вам камин (средневековый) и для чего? Камин — штука сложная и противоречивая. Для красоты и чтоб без проблем — купите БИО, цена приемлемая! Есть три вещи, которые делают люди в коттедже и не используют: камин, балкон и гараж. Всё это заменяет: мангал, патио и навес».
Lekzan
«Чердак или мансарда — на жилую площадь не влияет. А самое главное — что по деньгам разница не сильно большая, а шанс накосячить с мансардой — мне кажется выше. Утеплить перекрытие чердака проще, чем мансарду. Стена до начала ската 1,4 — то есть окон на вторм этаже в стене не будет или они будут на уровне пупка? Смотрели сколько стоят мансардные окна, есть спецы, которые их поставят грамотно, чтоб не текло ничего?»
В итоге участник нашего форума от камина все равно не отказался — это обязательный для него элемент в доме, как и от мансарды — с ее особенной романтикой (хотя есть в этом что-то схожее с Багровым пиком). К декабрю дом в «самопальном» проекте вырос до 140 квадратных метров (площадь комнат увеличена по совету пользователей в обсуждении), имеет полтора этажа, арочные окна, газовый котел. Решено было строить из газоблока 375 мм и облицовывать кирпичом с белым швом (вентиляционный зазор, без утепления). Насчитали ему и сколько нужно блоков, для постройки мастерской и дома — 80 кубов газоблока 375. Кирпич уже заказали по 11 рублей и попросили цветом потемнее. Крыша — металлочерепица.
Хотелось построить в семи метрах от дома мастерскую и жить в ней, пока поднимается основной дом. Форумчане посоветовали не тратиться на нее, чтобы хватило на главное.
А на видеонаблюдение наш герой все же решился. Наступили холода, но Какжебыть регулярно бывал на участке, сжигал ветки и жарил сосиски.
Была составлена смета (декабрь). Вышло около 1,6 млн рублей. Нужно было поскорее продать квартиру и найти бригаду с прорабом — к весне всех порядочных рабочих «разберут». Также важна была доступная стоимость, большие суммы семье было не потянуть. Строители «нашлись» случайно — теща встретила знакомую на рынке, разговорились, и та посоветовала людей. При встрече прораб, Василий Васильевич, хотел залить фундамент зимой, но рисковать нашему пользователю не хотелось. Он также порекомендовал монолитную плиту на свайном ростверке (12 арматура, бетон М250).
На будущему домовладельцу посоветовали сначала сделать геологию и не слушать такого прораба. Участники обсуждения отметили, что ростверк — не самый хороший выбор, так как могут появиться трещины в стенах. Но он отказался от предложения, так как его знакомый построил в этой местности пять домов и подтвердил, что грунты отличные.
Однако в итоге все же прислушался, потратился на геологию — и на предварительную расчистку участка от снега. Оказалось, грунт и, правда — хороший.
Вторая встреча с Василием Васильевичем по поводу фундамента оказалась совсем неприятной. Изначально обговаривались одни цены, а в итоге были названы суммы на треть выше. Это несколько подорвало доверие Какжебыть к «знакомому знакомой». Но он не спешил отказываться от прораба (был еще мягок и наивен — к концу стройки стал совсем другим) спросил его о фундаменте — решено было делать ленточный. Но получил пространный ответ.
Какжебыть
«Я спросил, сколько кубов бетона уйдёт на фундамент, хотя бы ленту, так и не посчитали, я под диктовку калькулировал, но так и не удалось.
Василь Василич сказал, что позвонит завтра и скажет, сколько кубов бетона надо будет, посмотрим. Траншея под фундамент 40-50 см. В земле, сказал, лента будет лежать на 5 см в глубь, и наверх, сам цоколь 25 см, итого 30 см. Будут бурить землю для бетонных свай, сваи диаметром 20 см., длина 1.5.метра, шаг между ними по 2 метра. Потом в середину трамбуется песок, щебень и заливают 10 см. монолитную плиту, т. е. всего 2 плиты. Плиты не будут касаться ленты, они внутри отдельно заливаются. В итоге сказал, что для дома из газоблока с облицовкой кирпичем, фундамент будет самое оно».
Другие пользователи , которые уже куда больше понимают в стройке, посоветовали Какжебыть не связываться с этим прорабом, так как он просто разводит его на деньги. К примеру, «ноги» к ленте не нужны, что вообще по смете это ростверк, а щебень с песком он пытался продать ему втридорога.
Вскоре участник форума познакомился с пострадавшими от «профессионализма» Василия Васильевича и выяснил, что тот не прораб, а помощник. И косяков делает немерено. В итоге кто-то написал на него заявление в полицию. Василиевич согрешил на нашего героя и поторопился отдать ему залог в 20 тысяч рублей. На том и расстались, а поиски бригады продолжились. Но, наученный опытом, он не спешил связываться с очередным расхваленным специалистом, а встречался с архитектором, занимался проектом (выслал проектировщику геологию) и даже побывал в гостях одного из пользователей, построивших дом. Словом, собирал информацию, составлял настоящий проект и в итоге многое решил делать сам. Особенно — контролировать.
Какжебыть
«Будьте бдительны, особенно новички! Мы совсем в строительстве и ценах не соображали, и сейчас то только потихоньку набираем обороты, но нерадивые бригады тоже идут в шаг с модой стройки и на таких как мы, стараются не упустить наживы».
Ladanka
«Да много нас тут таких, верящим «Василь Василичам». Было. Пока на форум не попали. У меня бы уже тоже срубик стоял, если бы не форум. И может даже уже бы развалился, по знакомству, срубик тот от «построившего стописят домов век воли не видать/зуб даю/ писят лет строю Василь Василича».
Как в типичном триллере. Никому кроме себя верить нельзя. Продолжение следует…
