Как взять в аренду земельный участок или его часть и как это оформить

К огорчению, приобрести участок могут не все. Единственным выходом остается аренда всего либо части земляного участка у физического либо юридического лица.

Процесс это трудозатратный, но при правильном подходе полностью осуществимый. И начнем мы рассказ с правил дизайна земляного участка в аренду.

Правила

В таком тщательном деле как оформление земляного участка в аренду, к примеру, под строительство, существует масса подводных камешков, которые могут свести ваши усилия на нет. Приводим ряд советов, следуя которым, Вы можете избежать многих противных моментов.

Пристально инспектируйте контракт. Он должен быть составлен юридически хорошо и содержать такие сведения:

Реквизиты бумаги, согласно которой арендодатель имеет право свободно распоряжаться данным участком и сдавать его;

Характеристику участка. Надел обязан иметь кадастровый номер, адресок (указание на размещение) и установленную площадь;

Точное определение размера арендной платы и график ее внесения.

Арендуя землю не у собственника, просите бумагу, на которой будет изложено согласие владельца земли на переуступку ее Вашим арендодателем (а для него – арендатором);

Для того чтоб снять городской участок, необходимо написать заявление и собрать таковой пакет бумаг:

Паспорт (для физлица). Выписка из ЕГРЮЛ, а еще заверенные копии учредительных бумаг (для организаций, юрлиц);

Выписка ЕГРП, заключающая, что прав на участок нет;

Решение администрации сформировывать участок;

Кадастровый паспорт, выданный на участок;

Документы, подтверждающие, что вопросы со всеми заинтересованными инстанциями улажены.

Помните, что аукцион можно выиграть только имея верно оформленные документы. Преимущество Вам может дать собственность, расположенная на разыгрываемом участке;

Межевание городских земель лучше доверяйте компаниям, заслужившим авторитет в этой области. Приобретенные после данной процедуры сведения (глубина залегания вод, уровень над морем и пр.) необходимо передать в Управление Земляными ресурсами. Там же Вы получите разрешение на аренду;