Что в Усинске делают с собаками и кто отвечает за детские площадки?

Об этом рассказала замруководителя УЖКХ Юлия Напалкова. Кроме того она ответила на вопросы о том, как часто делают уборку в подъездах и куда обратиться, если не соблюдается график, а также когда дом попадёт под капремонт.

Все вопросы позвучали в рамках прямой линия на тему «По вопросам, входящим в компетенцию УЖКХ АМО ГО «Усинск».

Как часто должны делать уборку в подъезде?
Согласно ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу собственников помещений в МКД относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры и технические этажи. Общее имущество многоквартирного дома нужно содержать в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Требования к чистоте общего имущества регулируются на уровне Правительства. Правила обслуживания жилья и перечень шагов для содержания его в чистоте перечислены в Постановлении № 290. Периодичность уборки утверждена Постановлением Госстроя № 170 (п. 3. 2. 7.) Если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией или их дом обслуживает ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив – именно эти организации обслуживают общее имущество. При заключении договора с собственниками, управляющая организация должна утвердить перечень работ и услуг и размер платы за них (ст. 162 ЖК РФ). Уборка подъездов относится к расходам на содержание и ремонт общего имущества МКД. Все решения по содержанию общего имущества, в том числе и график уборки подъезда, решаются на общем собрании собственников.

Что делать, если в подъезде не убирают?
Первым делом заявление следует направить в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Управляющая компания может не признать свою вину, но в любом случае заявка должна быть рассмотрена в установленном законом порядке — 30 рабочих дней. Если по какой-либо причине заявка отклонена или не рассмотрена, следует обращаться в органы государственного жилищного надзора с заявлением об административном правонарушении.

Где можно узнать, когда в моём доме будет капитальный ремонт?
Вся информация, касающаяся капитального ремонта многоквартирных домов, размещена на официальном сайте НКО Республики Коми “Региональный Фонд капитального ремонта МКД”.

Какая цель у проекта «Формирование комфортной городской среды»?
это федеральный проект, существующий с 2017 года и преследующий цель создание удобной, качественной и комфортной городской среды для жизни граждан. В программе могут участвовать города и села, где население составляет свыше 1000 человек. В нашем муниципальном образовании в программе «Комфортная городская среда» участвуют г. Усинск, пгт Парма и с. Усть-Уса.

Кто обслуживает детские площадки?
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (к коим и относятся детские площадки).

Таким образом, если детская площадка находится на земельном участке, входящем в состав придомовой территории, а соответственно управляющая организация взимает за его содержание плату по графе «содержание жилья», то она обязана поддерживать исправное состояние всех ее элементов (детских качелей, горок и т.д.).

Что делается в городе с собаками?
Ежегодно из республиканского бюджета выделяются субсидии для проведения мероприятий по отлову, транспортировке, содержанию, учету и регулированию численности животных без владельцев на территории МО ГО «Усинск».

В текущем году услуги по отлову, транспортировке, содержанию, учету и регулированию численности животных без владельцев на территории МО ГО «Усинск» оказываются в соответствии с Муниципальным контрактом от 15 февраля 2021 года №03073000415210000020001 на оказание услуг по отлову, транспортировке, содержанию, учету и регулированию численности животных без владельцев на территории муниципального образования городского округа «Усинск» (далее по тексту – Контракт), заключенным между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа «Усинск» и ИП А.В. Богатыревым Согласно Контракту, подрядчик доставляет отловленных животных без владельцев в пункт временного содержания для проведения карантина, последующего содержания и вакцинации, где такие животные подлежат клиническому осмотру специалистом в области ветеринарии в день отлова с целью выявления заразных и иных заболеваний. По результатам клинического осмотра отловленных животных без владельцев, специалист в области ветеринарии выявляет животных, подлежащих изолированному содержанию, кастрации, стерилизации.

Хочется отметить, что в соответствии подпунктом 1 пункта 4 статьи 18 Закона 498-ФЗ стерилизованные животные без владельцев, имеющие неснимаемые или несмываемые метки, отлову не подлежат, за исключением животных без владельцев, проявляющих немотивированную агрессивность в отношении других животных или человека.

В соответствии с пунктом 27 постановления Правительства Республики Коми от 30.01.2020 № 41 «Об утверждении Порядка осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев на территории Республики Коми» подрядчик возвращает на прежние места обитания (место произведенного отлова) животных без владельцев, не проявляющих агрессивности в отношении других животных или человека, после завершения в приюте для животных мероприятий по стерилизации, мечению, учету, карантированию, лечению, вакцинации, в случае отсутствия возможности дальнейшего содержания таких животных в приютах.

Информацию о результатах работы подрядчика можно просматривать на официальной странице социальной сети ВКонтакте «Белый свет».