Продажа квартир в Усинске

Рынок недвижимости предоставляет заинтересованным покупателям большой выбор квартир в разных кварталах и районах малых и больших городов.

Чтобы купить квартиру в Усинске и выбрать при этом наиболее подходящий вариант недвижимости, придется изрядно потрудиться и поискать квартиры на тематических ресурсах, у риелторов или специализированных агентств. Это нелегкая задача, связанная с большими рисками.

Недобросовестные продавцы и посредники могут легко обмануть доверчивого покупателя, если он не разбирается в нюансах и не проявит осторожность. Выбор квартир в Усинске лучше доверить опытным специалистам с хорошей репутацией.

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИР

Неосведомленный клиент может легко допустить ошибки при покупке недвижимости. Мошенники используют разные схемы обмана покупателей, подтасовывая документы, подкладывая липовые договоры или искусственно раздувая цены на недвижимость.

Чтобы не остаться обманутым и не потерять деньги, необходимо предварительно проверить юридическую чистоту предлагаемых объектов недвижимости. Сделать это можно при помощи специализированных ресурсов, предоставляющих информацию по адресу или кадастровому номеру квартир. Подобные данные позволяет проверить:

• правоустанавливающую документацию;
• реального собственника квартиры;
• наличие залога или обременения;
• арест имущества.

Если у квартиры есть обременения, расплачиваться за них придется новому владельцу. Следовательно, к проверке таких данных необходимо отнестись с полной ответственностью и серьезностью.

ВЫПИСКА ЕГРН

Чтобы не проверять недвижимое имущество по каждому из вышеперечисленных критериев отдельно, можно заказать ЕГРН-выписку. Это комплексная характеристика квартир или частных домов, в которой приводится полная информация о каждом объекте. Генерируется такая выписка на основе баз данных разных учреждений. В нее вносятся достоверные реестровые данные о недвижимом имуществе. Получая этот документ, потенциальный покупатель сможет проверить юридическую чистоту любого объекта недвижимости, предотвращая тем самым любую попытку мошенничества.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ

Неосведомленному гражданину сложно разобраться в «подводных камнях», которые могут его поджидать при оформлении договора купли-продажи. Текст такого документа может быть составлен таким образом, что неподготовленный человек не заметит спорных пунктов. Следовательно, лучше с самого начала обратиться к профессионалам и воспользоваться консультационными услугами. Специалисты помогут подобрать подходящее предложение, проверить юридическую чистоту объекта и грамотно оформить договорную документацию.