Сделка купли-продажи земельного участка как оформить и возможно ли провести ее самостоятельно

10 ноября 2016 - Администратор
article570.jpg

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью предоставляют юристы, специализирующиеся в сфере земляного права либо юридические конторы. Не считая того, подобные услуги предлагают большие риэлтерские агентства, у их в штате свой юрист либо целый отдел.

/p>

Может быть, сопровождение сделки купли-продажи земляного участка будет иметь и не самую малую стоимость. Хотя растрачивать излишние средства никому не охото, лучше раскошелиться и нанять спеца. Это гарантирует правильное оформление всех документов и беспроблемную регистрацию.

А дальше мы поведаем о том, может быть ли признание сделки купли-продажи земляного участка недействительной.

Признание его недействительным

В неких ситуациях совершенная сделка по купле-продаже земляного участка может быть признана недействительной.

 

     

     

  • Если контракт был оформлен с нарушениями, но в ближайшее время суды изредка выносят положительные решения на основании допущенных оплошностей.
  •  

     

  • Если один из участников сделки будет признан недееспособным на период ее совершения.
  •  

     

  • Если контракт был заключен под принуждением (шантаж, угроза насилия).
  •  

     

  • Если раскроются происшествия, препятствующие использованию земли по предназначению, специально сокрытые торговцем.
  •  

     

  • Если клиент не выплатил причитающуюся по договору сумму.
  •  

     

  • Если сделка была совершена с несовершеннолетним без согласия его легитимного представителя.
  •  

     

 

И в итоге мы поведаем о том, как отменить либо совершить отказ от сделки купли-продажи земляного участка.

Как отменить сделку

Бывают ситуации, когда совершенная ранее сделка закончила отвечать интересам сторон.

 

     

     

  • Если желание расторгнуть сделку взаимное, заключают оборотный контракт. Торговец возвращает покупателю уплаченные ранее средства, правда, придется возмещать сопутствующие расходы. Вот здесь может появиться нестыковка, если в договоре указана одна сумма, а уплачена другая. Надежда лишь на честность участников сделки.
  •  

     

  • Просто так в однобоком порядке расторгнуть заключенный контракт, так как «передумали», не получится, если 2-ая сторона против. В таком случае только воззвание в трибунал разрешит вопрос, но для расторжения должны быть легитимные основания. Время от времени сделки признаются недействительными в интересах третьих сторон. К примеру, если продали землю, полученную по наследию, но в сделке участвовали не все собственники.
  •  

     

 

Другими словами, легитимную сделку, оформленную с соблюдением всех юридических норм, отменить можно только по добровольческому согласию покупателя и торговца.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий
Фотографии
Усинск-наш город, сайт является не коммерческим проектом и не принадлежит какой либо структуре. Более подробно о сайте города Усинска читайте в правилах сайта .